日本买房需要多少钱?

日本房产的购买大部分的好位置都是在东京银座,23区的房产交易是最高的,同样的相对来说房价也是比较高的。这个地方是日本发展繁华的地段,经济发展和上海、北京、深圳等等一线城市的房价有的一比。日本23区的平均房产价格在50000元—60000元一平米左右,这个是新公寓的房产价格,一套下来的人民币至少在500万左右。

日本的二手房价格也是比较抢手的,一般房子比较老旧,但是交通位置比较好的话,房产的价格在30000元一平米左右,一整套房产的价格在200万左右。足以可见日本的房产相对来说进行人手房的投资还是比较划算的,这样能够很好的保障投资的房产能够给自身带来不一样的房产价值。

日本大阪市中央区新建公寓项目,一室户型,面积29.6平米,项目价格245万元人民币起(均价8.1万元/平米)。

1991年日本房地产泡沫破灭后,日本地价经历了近23年的挤泡沫过程,除了2006-2008的短暂上升外,此轮延续5年的地价上涨是过去26年来的首次。地价上涨,房价也就自然水涨船高。以包括东京、神奈川、千叶、埼玉县的南关东城市圈为例,这些地区的房价从2013年开始出现上涨,日本的房价指数(下图红线)已经恢复到2000年的水平。

2008-2018第三季度日本主要都市圈房价走势

数据来源:国土交通省

2018年第三季度日本全国各地区房价指数及同比变化

数据来源:国土交通省

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责编:Zoe Chan

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