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泰国清迈1卧1卫新开发的房产

187/16 Changklan Road, Chiang Mai, Thailand

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房屋价格:

THB 9,190,000

约¥ 215万

建筑面积: 72平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 4
其他属性:

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泰国清迈府清迈房产的Peaks Avenue Condo共管公寓项目是一处一流的豪华公寓,建于2015年。

它只有28套公寓,是清迈最小的公寓项目,因此非常适合居住。

泰国清迈府清迈房产的这处复式公寓符合瑞士建筑标准,配备齐全,由业主提供高级家具。这套公寓有一个价值100万泰铢的定制豪华厨房。住宅的特色包括:电磁炉、烤箱、平板支架、净水器和洗碗机。所有厨具都来自德国西门子公司。

公寓位于非常安静的社区,离清迈府(市中心)章克兰路(Changklan Road)250米。

从四楼和五楼眺望,可以看见种有树木和竹子的公园,景色很美。

还有健身房、瑜伽室和两个蒸汽房浴室供您全天使用。

屋顶(8楼)有一个18米长的无边盐水游泳池和便利设施,您可以在日落或聚会时放松,会见朋友

这套公寓是Peaks Avenue上唯一一套可供外国人购买的公寓,这是你在泰国拥有一套完整产权的房产的唯一途径。

(售价为9'190'000泰铢。这笔钱必须来自国外,且必须转入业主曼谷银行的银行账户)

配套设施

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平面图

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普吉府,Kamala

约人民币 1,051万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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